Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię handlowo-usługową w znanym punkcie usługowym – idealna na biuro, kancelarię, gabinety lub centrum usługowe!
Powierzchnia użytkowa: 250 m² (200 m² + ok. 50 m² sala konferencyjna)
Czynsz najmu: 30 zł netto/m² → 7 500 zł netto miesięcznie.
Istnieje możliwość wynajęcia bez sali konferencyjnej → 6 000 zł netto miesięcznie.
Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu w dobrze skomunikowanej części miasta.
PARAMETRY LOKALU:
• Powierzchnia całkowita: 250 m²
• 5 przestronnych pomieszczeń biurowych
• 1 pomieszczenie socjalne (kuchnia) wyposażone w sprzęty AGD
• 2 toalety (jedna z prysznicem)
• W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja
• Stan: „do wejścia” – lokal zadbany, nowoczesny
• Podłogi: pomieszczenia biurowe - wykładzina, pomieszczenie socjalne i wc - płytki
• Okna: nowe PCV, wystawa: wschód i południe
• Media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie (rozliczenie wg liczników)
• Czynsz administracyjny: 615 zł/m-c
DOGODNIENIA I MOŻLIWOŚCI:
✔️ Dostęp do lokalu 24/7
✔️Internet
✔️ Monitoring budynku
✔️ Możliwość parkowania
✔️ Możliwość ekspozycji reklamy w oknie, na budynku, na korytarzu
✔️ Nowoczesne wykończenie – idealne dla firm stawiających na wizerunek
Przeznaczenie lokalu:
• Usługowy
• Handlowy
• Biurowy (np. kancelaria, firma consultingowa, studio projektowe)
LOKALIZACJA
• Rozpoznawalna część miasta – łatwy dojazd, duży ruch lokalny
• Blisko przystanki autobusowe, sklepy, punkty gastronomiczne
• Budynek dobrze widoczny z ulicy – możliwość oznakowania firmy
• Sąsiedztwo firm usługowych i biurowych
Koszty:
• Czynsz dla właściciela: 6000-7500 zł netto/ miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 615 zł / miesiąc
• Kaucja: 12 000 - 15 000 zł netto/ jednorazowo
• Wynagrodzenie biura: 6000-7500 zł netto/ jednorazowo
• Media według zużycia: prąd, woda, ogrzewanie
Wszystkie zdjęcia dostępne na lukowicznieruchomosci.pl
Koniecznie obejrzyj film oraz wirtualny spacer po tej nieruchomości!
Zapraszamy do kontaktu!
Zapraszamy do kontaktu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LKN-LW-495
Powierzchnia
200,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
12000
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
615 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2010
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2
30 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
tylko kuchnia umeblowana
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
w oficynie
Podłogi
wykładzina
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Liczba pomieszczeń biurowych
5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
13,3500 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
7,7300 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
10,8800 m2
