Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż trzykondygnacyjny obiekt o charakterze pensjonatowo-usługowym, o łącznej powierzchni użytkowej 778 m2, położony w miejscowości Pewel Mała koło Żywca.
Nieruchomość usytuowana jest tuż przy drodze wojewódzkiej nr 945 prowadzącej z Żywca w kierunku przejścia granicznego ze Słowacją w Korbielowie. Od centrum Żywca dzieli ją około 7 km, natomiast od Korbielowa ok. 11 km. Położenie sprzyja prowadzeniu działalności związanej z turystyką i usługami – bliskość gór i terenów wypoczynkowych to duży atut tej lokalizacji.
Budynek znajduje się na działce o powierzchni około 29 arów, jest częściowo podpiwniczony i został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego.
Zestawienie pomieszczeń:
Część główna:
Parter:
- komunikacja,
- dwie toalety,
- 3 pomieszczenia do dowolnej aranżacji,
- klatka schodowa.
Piętro:
- 4 pomieszczenia do własnej adaptacji.
Poddasze:
- 2 pomieszczenia do własnej adaptacji.
Część mieszkalna:
- korytarz,
- osiem pokoi, każdy wyposażony w prywatną łazienkę,
- klatka schodowa.
Skrzydło budynku:
- przestronna sala o powierzchni około 182 m², znakomicie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji na północ oraz południe.
Dodatkowo dostępny jest projekt rozbudowy obiektu o strefę rekreacyjną obejmującą basen, saunę, szatnie i zaplecze sanitarne – łączna powierzchnia planowanej części to ok. 125 m².
Od frontu teren ogrodzony jest murem z elementami kutymi, natomiast pozostałe granice działki zabezpieczono ogrodzeniem z siatki. Budynek posadowiono w tylnej części parceli, co pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni przy wjeździe, np. pod obszerny parking.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Świnna, nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem D-1.MN 09 - tereny zabudowy mieszkaniowej i ma następujące przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa pensjonatowa,
b) zabudowa zagrodowa,
c) zabudowa usług nieuciążliwych,
d) zabudowa rzemiosła nieuciążliwego,
e) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,
f) garaże, budynki gospodarcze,
g) dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, place manewrowe,
h) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
i) zieleń urządzona,
j) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania – może pełnić funkcję pensjonatu, domu wypoczynkowego, ośrodka szkoleniowego, domu opieki, placówki medycznej lub innego obiektu usługowego.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy – 500 m,
- sklep Żabka - 800 m,
- restauracja - 1,1 km,
- stacja kolejowa - 1,2 km,
- supermarket Lewiatan - 1,4 km.
Podana cena jest ceną netto.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.
Koniecznie obejrzyj wirtualny spacer po tej nieruchomości!
Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LKN-BS-734
Powierzchnia
778,46 m²
Powierzchnia działki
2 903 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat_hotel
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2009
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka betonowa
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
