Co to jest rewitalizacja?

Mateusz Łukowicz
13.01.2024

ZAŚWIADCZENIE O REWITALIZACJI 

Bardzo często w procesie sprzedaży nieruchomości do przygotowania aktu notarialnego zawierającego umowę przenoszącą własność nieruchomości, notariusze proszą o zaświadczenie potwierdzające, czy dana nieruchomość znajduje się na obszarze objętym planem rewitalizacji.
Czym jest rewitalizacja i do czego jest potrzebne to zaświadczenie?

Co to jest rewitalizacja?

Rewitalizacja
jest to proces wyprowadzenia ze stanu kryzysowego zdegradowanych części miasta. Przewiduje ona wprowadzenie zmian zgodnie ze ściśle ustalonym programem, które przywrócą życie na najbardziej wyniszczonych obszarach. 

Proces rewitalizacji jest powiązany z przedsięwzięciami:
- społecznymi,
- przestrzenno-funkcjonalnymi,
- gospodarczymi,
- technicznymi,
- oraz środowiskowymi.
Jest to bardzo długi proces, którego celem jest trwałe poprawienie jakości życia mieszkańców.


Czym jest obszar rewitalizacji?

Obszar rewitalizacji
jest to całość lub część terenu zdegradowanego, na którym skoncentrowane są negatywne zjawiska, niekorzystnie wpływające na rozwój tego obszaru i na którym odbywać się będzie proces rewitalizacji. 

Powierzchnia wspomnianego terenu nie może być większa niż 20% całej gminy lub być zamieszkała przez więcej niż 30% mieszkańców gminy. 

Czym jest specjalna strefa rewitalizacji (SSR)?
Specjalna strefa rewitalizacji (SSR)
 jest to obszar, na którym prowadzone są szczególne działania nakierowane na poprawę warunków życia mieszkańców oraz działalności gospodarczej.
Specjalna strefa rewitalizacji wyznaczana jest w celu szybszej realizacji zaplanowanych działań rewitalizacyjnych. Może zostać utworzona wyłącznie na części lub całości wyznaczonego obszaru rewitalizacji. Wydzielenie strefy specjalnej pozwala na stosowanie specjalnych rozwiązań prawnych, które mają zmotywować przedsiębiorców do zaangażowania się w proces rewitalizacji. Są to m.in. dotacje, prawo pierwokupu czy uprzywilejowanie społecznego budownictwa czynszowego.

Jak sprawdzić czy dana działka znajduje się na obszarze rewitalizacji?
W zasobach miejskich udostępniona została ogólnodostępna mapa/warstwa przedstawiająca obszary podlegające procesowi rewitalizacji, co umożliwia sprawdzenie, czy dana nieruchomość znajduje się na obszarze objętym tym procesem.

https://imapa.um.bielsko.pl/#/giportal

Jak uzyskać zaświadczenie dotyczące położenia nieruchomości na obszarze rewitalizacji?
Wniosek o zaświadczenie dotyczące objęcia nieruchomości obszarem rewitalizacji lub specjalną strefą rewitalizacji, można złożyć osobiście, listownie lub za pośrednictwem ePUAP w odpowiednim urzędzie miasta lub gminy.

 

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem