MAPA EWIDENCYJNA
Mapa ewidencyjna to dokument przedstawiający granice nieruchomości gruntowych i położenie budynków na konkretnym obszarze. Stanowi uzupełnienie mapy zasadniczej i zawiera informacje związane z ewidencją gruntów i budynków. Jest głównie wykorzystywana przez geodetów do sporządzania różnych rodzajów map.
Mapa ewidencyjna, inaczej nazywana mapą katastralną, to szczegółowa mapa geodezyjna oparta na danych z ewidencji gruntów i budynków przechowywanych w oficjalnej bazie danych Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego.
Treść mapy ewidencyjnej ściśle określona jest w przepisach i obejmuje informacje przedstawione
w formie rysunku oraz w formie opisowej.
Mapa ewidencyjna zawiera:
- granice oraz numery działek ewidencyjnych,
- punkty graniczne,
- kontury budynków - wraz z oznaczeniem rodzaju budynku lub ich bloków, a także numery najwyższych albo najniższych kondygnacji budynków lub ich bloków,
- kontury użytków gruntowych wraz z ich oznaczeniami,
- kontury klasyfikacyjne wraz z ich oznaczeniami,
- granice jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego kraju i obrębów ewidencyjnych z uwzględnieniem ich oznaczeń,
- nazwy ulic, placów, nazwy cieków wodnych, zbiorników wodnych oraz innych obiektów fizjograficznych,
- znaki graficzne siatki kwadratów, z których przynajmniej dwa widoczne w obszarze mapy powinny być opisane współrzędnymi,
- inne elementy, które nie kolidują z danymi ewidencyjnymi, a pozwalają na uczytelnienie treści mapy 2.
Do czego służy mapa ewidencyjna?
Mapa ewidencyjna gruntów i budynków jest głównie wykorzystywana do sporządzania innych typów map takich jak mapy do celów projektowych, podziałowych czy do celów prawnych.
Wspomniana mapa ma swoje zastosowanie m.in. także przy:
- aktualizacji mapy zasadniczej,
- podziale działki,
- oznaczeniach nieruchomości,
- weryfikacja prawnych aspektów nieruchomości,
- planowaniu i rozmieszczaniu sieci infrastruktury,
- założeniu księgi wieczystej dla nieruchomości oraz ujawnieniu budynku w KW,
- wnioskowaniu a ustalenie warunków zabudowy,
- sprawdzaniu zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego.
Gdzie można pozyskać mapę ewidencyjną?
Wyrys lub kopia mapy ewidencyjnej można otrzymać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, zlokalizowanym w siedzibie Starostwa Powiatowego.
Czym różni się mapa ewidencyjna od mapy zasadniczej?
Mapa zasadnicza stanowi podstawowy dokument kartograficzny przedstawiający dany obszar, podczas gdy mapa ewidencyjna jest jej uzupełnienie. Mapa zasadnicza jest bardziej szczegółowa, zawiera opis ukształtowania terenu oraz informacje dotyczące jego zagospodarowania i uzbrojenia. Z kolei mapa ewidencyjna skupia się wyłącznie na danych związanych z ewidencją gruntów i budynków.